饶城出刺激新政 一年内购房返50%契税

　　记者7月2日从市房管局获悉，从今年6月16日至明年6月15日，在上饶市中心城区购买新建商品房和二手房的购房对象，可申请购房契税补贴，补贴标准为购房者所纳契税的50%。

　　市房管局、市财政局、市地税局6月30日联合印发了《上饶市中心城区购房契税补贴实施细则》。《细则》试行一年（2015年6月16日至2016年6月15日）。办理购房契税补贴手续的截止时间为2016年6月15日，逾期不予办理。适用范围为上饶市中心城区。补贴对象为在上饶市中心城区购买新建商品房（含非住宅）和二手房（含非住宅及其他转移登记）的购房对象。补贴标准为受益财政补贴购房者所纳契税的50%。

　　市房管局市场管理科科长邵继涛给记者举了个例子，比如一位市民在细则试行期内，在中心城区首次购买了一套150平方米、单价为5300元每平方米的商品房，总价为795000元，按现行144平方米以上按3%的契税征收标准，应缴纳契税23850元。申请契税补贴后可申领11925元契税补贴。补贴于次月拨付至个人账户。

　　值得注意的是，购买新建商品房时间，要以商品房买卖合同备案时间为准。要求商品房买卖合同签订时间、备案时间及契税发票开具时间均必须在细则试行期内。购买二手房时间，以办理转移登记时间为准。要求二手房买卖合同签订时间、房产转移登记时间及契税发票开具时间均必须在细则试行期内。

　　购买商品房的需提交《购房契税补贴审批表》(原件)；购房对象（及共有产权人）身份证明；《商品房买卖合同》；契税发票；商品房备案时间查询证明；不动产销售发票；购房对象银行账号（卡号）复印件。《购房契税补贴审批表》可到房管部门或开发企业售楼部领取，或登录市房管局网站下载。

　　购买二手房的需提交《购房契税补贴审批表》（原件）；购房对象及卖房对象（及共有产权人）身份证明；双方订立的买卖合同；税费发票；房产证复印件；购房对象银行账号（卡号）复印件。