首吃螃蟹 赣州市龙南县“先限房价再竞地价

　　龙南县限房价地块现状

　　在此前的商品房土地供应中，一般采取“招拍挂”方式，因为土地资源稀缺，地价猛涨， 抚州：最后一座普通公收费站停 “地王”频出。近年来，我市在房地产市场调控中进一步完善新建中低价位普通商品房的土地供应方式，龙南县率先实行“先限房价、后竞地价”。此举一出，将有效增加普通商品住房的供给量，在房价过快上涨上将起到非常显著的作用。

　　12月13日，龙南县城市建设投资有限责任公司和龙南县房地产综合开发公司两家国有建设单位联合竞得龙南县金塘工业园片区东胜以南金塘大道以东地块和龙南县金塘工业园片区B-18-2、B-21部分地块，土地面积达125545平方米（约188.3亩）， 战歌网 总价达20542.74万元，楼面地价每平方米分别为535.71元和545.5元。

　　龙南县出让一地块限定高层2800元/平方米

　　龙南县城市建设投资有限责任公司和龙南县房地产综合开发公司两家国有建设单位联合竞得的两地块， 黄黄政：举行鄂赣省际联动应急演练(一 在出让时都有特殊约定。

　　龙南县金塘工业园片区东胜以南金塘大道以东地块示意图

　　龙南县金塘工业园片区东胜以南金塘大道以东地块现状

　　龙南县金塘工业园片区东胜以南金塘大道以东地块出让约定：本次挂牌出让地限定合理的房屋销售价格，具体如下：多层住宅：50、60平方米左右户型均价1500元/平方米，具体楼层价格以实际销售公布价格为准。预计套数为752套（50平方米520套，60平方米232套）；②高层住宅：90、110、120平方米左右户型均价2800元/平方米，具体楼层价格以实际销售公布价格为准。预计套数为968套（90平方米136套，110平方米232套，120平方米600套）。竞买人必须在满足以上房价、 江西新闻网 户型、套数要求的基础上通过网上竞买报价竞得土地，竞得土地后必须严格按照县批准的金塘花苑规划建筑设计方案及龙办发[2013]38号文件执行，房屋销售价格等不得超过以上约定标准，否则视为违约，竞得人承担全部经济及法律责任。

　　龙南县金塘工业园片区B-18-2、B-21部分地块示意图

　　龙南县金塘工业园片区B-18-2、B-21部分地块现状图

　　龙南县金塘工业园片区B-18-2、B-21部分地块出让约定：土地竞得人必须在该地范围内配建建筑面积不小于30000㎡的返迁房，由龙南县人民按成本价回购，涉及户型、层数、套数等要求由县与土地竞得人另行约定。其它要求按县已批准的该地规划建筑设计方案及龙府办批[2013]475号文件执行。