邻居不点头 “住改商”开网店卡了壳

15.10.2015  09:23

  最初,不少食品网店创业者看中住宅区房租便宜等优势,在居民楼内开设食品网店。

  10月1日起,修订后的《食品安全法》正式实施,其中规定网上销售食品的商家必须持有工商营业执照。这就需要将住房改成商业用房。而南昌在8月份出台的有关规定中指出:要放宽场所登记条件,个体经营等小微企业可申请“住改商”。但在“住改商”过程中,“卡壳”的南昌商家并非个例。

  因为,“住改商”要获得营业执照,需征求小区有利害关系业主的同意后,再到当地居委会盖章才能获审批。不少有利害关系的业主担心“住改商”后,小区居住环境受到影响而拒绝签字,由此食品网店面临无法取得合法营业执照的困境,导致新产品无法上线销售。

   邻居们不答应便办不到执照

  最近,家住南昌市青山湖区洛阳东路社区的阳女士在为工商营业执照奔波。

  阳女士是一名淘宝卖家,没有实体店,经营场所设在自己家中。今年9月初,她得知要办工商营业执照后,联系了青山湖区市场和质量监督管理局湖坊分局,得到《关于同意住宅改经营性用房》的证明,不过要到洛阳东路社区盖章后方能办理工商营业执照。

  阳女士来到洛阳东路社区办理“住改商”证明时,该社区工作人员告诉她:“自己写个材料,证明是开网店,不会造成安全隐患,不会产生非生活垃圾,让所居住单元的业主签字同意,再到社区盖章。

  阳女士所在单元共有16户人家。她带证明找业主签字时,每次都碰钉子。“自己很反感住房改成商业用房。”吴女士解释了不愿签字的原因,“以前住在青山湖区光明小区,居住单元内开了家公司,每天都有员工、办事人员来往,环境非常糟糕,严重影响了正常生活。

  “这一年,自己在家一边带孩子一边开网店,未接到业主投诉。”阳女士说,“为减少对居民的影响,我会将物品送到小区外交给快递公司。”无论阳女士如何解释,16户人家无一在其材料上签字。

  阳女士的工商营业执照没有办理下来,10月1日后,因为没有执照,阳女士在淘宝网上发布的新产品无法网上链接交易。阳女士无奈地说:“只能眼睁睁地看着自己经营的淘宝店铺‘关门大吉’!