重庆中央商务区将“扩容提质”

　　记者11月28日从市商委获悉,市政府日前正式下发《关于加快中央商务区建设的意见》,将重庆中央商务区(以下简称CBD)从现有的5.37平方公里扩容至10平方公里,同时还制定了相应的5年发展目标。
　　“CBD是城市经济的重要增长点,对城市GDP的贡献率可达到普通地块的10倍以上。一般而言,当CBD用地规模占城区建设用地面积的1%-2%时, 经济产出效益最高。”市商委主任周克勤介绍,此前我市CBD的用地规模占城区建设用地面积的比例仅为0.5%左右,远低于其他国家中心城市水平。因此,重庆CBD用地范围有拓展的必要。
　　按照以往规划,我市CBD总面积为5-6平方公里。其中,解放碑面积约0.92平方公里,加上朝天门共1.61平方公里;江北嘴规划面积2.26平方公里,规划建筑面积650万平方米;弹子石功能配套区约1.5平方公里,规划建筑面积400万平方米。
　　调整后的我市CBD规划总面积增至10平方公里,其中解放碑地区约3.5平方公里;江北嘴地区约3.5平方公里,新加入了五里店部分区域;弹子石地区约3平方公里。规划范围内,商务商业用地2.4平方公里,商务商业建筑量1500万平方米。
　　“扩容是为了腾挪空间,便于进行统一的产业规划,最终实现提质目标。”周克勤表示,为此,我市还明确了CBD扩容后的发展目标——
　　到2017年,中央商务区GDP达到1600亿元,其中金融业GDP达到800亿元;社会消费品零售总额达到1000亿元;世界500强企业入驻150家以上,汇聚全球时尚商品品牌2/3以上,年税收亿元大楼50栋以上。
　　到2020年,中央商务区GDP达到2200亿元,其中金融业GDP占到60%以上;社会消费品零售总额突破1500亿元;建成西部地区购物中心、金融中心、商务中心和国际奢侈品消费中心。

　　“三核”错位发展
　　江北嘴将建新兴金融集聚区
　　11月28日,在解读我市中央商务区新规划时,市商委主任周克勤强调,严格执行“产业错位”,将成为未来CBD“新三角”融合发展的基础条件。
　　“未来的重庆中央商务区由解放碑、江北嘴、弹子石三大板块构成,呈‘一区三核’格局,是一个有机的整体。”周克勤表示,三个区都将以发达的现代服务业为基础,以金融、商贸、商务、总部经济等专业服务为支柱,未来,还将在三区之间梳理和建立统一的招商政策。
　　“为防止三个板块之间出现恶性竞争,市政府相关部门正着手研究制定重庆中央商务区产业发展规划,具体明确‘一区三核’的产业发展定位。”周克勤透露,目前,我市中央商务区“三核”的细分定位初步设想已经有了眉目,具体如下:
　　解放碑,建成CBD的商贸商务金融集聚区。解放碑和朝天门区域整体规划、联动发展,以发达的现代服务业为基础,以商贸、商务、金融、中介服务、文化娱乐为支柱,重点突出传统城市中心区的高端综合功能,建设高端商贸、商务办公、结算型金融为核心的现代服务业集聚区。
　　江北嘴,建成CBD的新兴金融集聚区,是各类金融机构和要素交易市场聚集区域,总部经济、高端消费及高层次文化交流功能区,以及特色商务商贸服务集聚区。
　　弹子石,建成CBD的总部经济区和创新型金融聚集区。重点建设总部经济、创新型金融、文化创意产业等现代服务业集聚区,以及生产性服务业、特色商务、高端酒店和高尚生活服务功能区,建成商务活动和文化交流的核心集聚区。