央行再降息 房贷利率史上最低 已有房贷要到明年调整（图）

　　在业内纷纷预测本月降准预期将要落空之时，央行在上周末“突然放水”，宣布自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准。让大家意想不到的是，定向降准的同时，金融机构人民币贷款和存款基准利率也同日下调。

　　此次降息，对于房奴们来说，是迎来了最大的福利。记者梳理了一下历年来的房贷利率，目前5年以上商业贷款利率5.4%为历史上最低。■信息日报记者黄培红/文

　　今年三次降息 房奴们有福了

　　中国人民银行27日下午决定，自28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，个人住房公积金存贷款利率相应调整。这是今年自3月1日和5月10日两次降息之后，央行宣布的第三次降息。

　　“房奴们有福了，这是历年来最低的房贷利率。”对于业内人士的说法，记者进行了梳理。

　　1996年启动个人住房贷款，当时的商业贷款利率为15.12%；经过连续7次下调，2002年2月21日的商业贷款利率为5.76%；此后多番调整，在2007年9月15日又涨至7.83%、2008年12月31日又下调至5.94%；再是一路上涨，2011年7月7日为7.05%； 此后一路下调，目前是5.4%，是这些年房贷利率最低的时候。（详见下表）