青云谱区“拆违拆临”打出“组合拳”

　　“省直单位‘第一拆’共有43间店面，拆除时间紧、体量大，非常具有代表性，我区通过大体量的‘第一拆’极大带动了‘双拆’全面工作。”青云谱区相关负责人谈起5个月前的省直单位“拆违拆临”“第一拆”颇有感触。在我市第二轮“双拆”行动中，青云谱区辖区内的省国资委下属企业江西有色冶金建设有限公司在3月13日打响了省直单位“拆违拆临”第一枪。

　　青云谱区向市“双拆”办上报的应拆点位为27处，总面积13884平方米，截至目前，该27处点位全部顺利拆除。

　　 重点突破 带动示范

　　青云谱区根据实际情况，选择位于南莲路江西有色冶金建设有限公司所属的43间两层砖混结构临建店面作为“第一拆”对象进行重点突破。

　　“街道和社区工作人员全员上阵共进行了三轮前期调查摸底，加班加点协调企业、动员商户，帮助寻找新店面甚至出资出力帮助搬迁。”三店街道南莲社区负责人说。

　　为了加快协调进度，街道与社区干部挨家挨户宣讲政策、帮助承租户整理物品、联系寻租店面……无论刮风下雨，不管白天黑夜，只要做通一家工作，立即安排人员、车辆无偿帮助承租户搬迁。在街道和社区的帮助下，28家“双拆”商户中的19家找到了合适的店铺。

　　在各方共同努力下，3月13日，冶建公司所属的43间店面在最短时间内被顺利拆除，有效带动了青云谱区乃至全市第二轮“双拆”工作的全面开展。

　　 真诚服务 感动商户

　　“阿姨，你放心，我们一定按你的要求打包搬运，绝对不弄乱你的东西。”三店街道书记帅志亲切的话语让68岁的承租户何铁秀十分感动。原来，何铁秀和80多岁的老伴已经在南莲路开了11年的五金店，刚接到搬迁通知时，老人很不愿意搬。

　　后来经过街道工作人员再三劝说，何铁秀同意搬迁。考虑到两位老人年龄大，腿脚不方便，三店街办工作人员提出帮助他们一起收拾整理搬运。看着大家伙忙前忙后，老人非常感动。几个月过去了，还常常念叨这件事，现在只要见到街道社区干部，就会热情叫进店里坐坐，喝口水。

　　“你们帮我追回了转让费，我没有理由再拖政府的后腿，现在就搬。”徐坊街道建设路468号魏氏烧烤店的店主李明明激动地说。据悉，建设路468号有9家店面，为江西省第四建筑工程有限责任公司所有，原为办公用房。魏氏烧烤店和君来招待所在不知晓此地即将进行“双拆”的情况下分别交了5万元和13万元的转让费。徐坊街道和社区工作人员了解情况后及时协调警方进行调查，最终帮其追缴回来，挽回了店主们的损失。

　　 业主支持 形成合力

　　“之所以能够这么快又成功地开展‘第一拆’行动，业主单位给予了我们很大的支持。”帅志说。

　　取得业主支持的过程也并非一帆风顺，江西冶建公司考虑到店面是用来安置下岗职工再就业，每年租金收入高达50多万元。由于担心以后拆除的土地挂牌等问题，该公司一直持观望等待状态。

　　当了解到该公司的顾虑后，青云谱区积极做好解释工作，组织工作人员反复上门沟通，冶建公司逐渐转变态度。冶建公司指派专门人员配合该区工作人员做好承租户工作，并提前终止了与承租户的租赁合同，不仅为所有的承租户退还一个月租金，还免收水电费，并承诺以后公司有新的店面对外租赁，将优先租赁给这些承租户。业主单位的理解支持配合，给予了“双拆”工作有力保障。

　　 以人为本 赢得民心

　　“原先那些房子紧挨着路边，政府把它拆了真好，现在我们出门路宽了、更方便了。”家住南莲路的万大爷如是说。4月23日，省直单位“双拆”行动取得突破性进展，“第一拆”后“第一绿”在南莲路503号建成，原省国资委下属公司临时建筑处已建绿还路于民。

　　该点位拆除后，为了能够第一时间还路于民、还绿于民，青云谱区即刻组织区城建、规划部门工作人员现场查看，并提出设计方案。4月23日，该区投入近70万元，建绿330平方米，还路1500平方米，顺利完成“第一绿”施工。

　　再次走入南莲路503号，一股清新之气沁人心脾，经过一系列绿化、美化、亮化后，此处俨然成为了一个时尚休闲的街头景点。据了解，该设计构思主要按照休闲与绿化相结合的方式，拆除的沿街破旧路面建设成现代吸水砖道路，时尚花坛和铁艺休闲椅相间形成漂亮街景，花坛内栽种桂花、樱花、紫薇等多色彩花灌木。现在市民不仅路好走了，更多了一个公共休闲去处。

　　(俞莉 邹颖芳 记者 庄艳)