青山湖区在全市率先开展公租房房源配租公开摇号

　　10月19日，青山湖区公共租赁住房房源配租摇号活动在全市率先展开，共有713户家庭参与。摇号实现“人房对应”，即明确某个家庭获得某小区某栋某单元某房号的承租资格。

　　713户家庭喜圆住房梦

　　上午10点，摇号活动正式开始。随着电子屏幕上的数据不停滚动，一批批新房房号新鲜出炉，现场不时响起欢呼声。洪安社区居民洪林（化名）摇中了一套50平方米的两居室，他说：“我一直和母亲住在30多平方米的房子里，这次能中签真是太激动了。感谢政府的好政策。”

　　记者了解到，2014年度青山湖区公共租赁住房可供配租的房源为713套。按照《南昌市公共租赁住房配租管理暂行办法》的规定，通过摇号方式实现“人——房”对应。本次分配的713户，分别为第一优先顺序家庭407户、第二优先顺序家庭70户和符合住房保障条件的国有土地上房屋被征收家庭2户以及市住房保障部门于9月29日通过公开摇号方式确定的青山湖区234户配租资格家庭。

　　此次公租房摇号活动按照“公开、公平、公正、透明”的原则，现场邀请了8名具有配租资格的家庭代表上台摇号，并邀请了青山湖区公证处对房源分配现场摇号活动进行公证，确保做到“仪式简洁、程序规范”。

　　摇号结束后，所有的中签家庭名单和身份证号码将于10月20日在南昌房地产信息网（www.ncfdc.com.cn）以及青山湖区政务网（www.ncqsh.gov.cn）公布。同时青山湖区住房保障部门还将于2015年10月21日起把所有的中签家庭名单和身份证号码在各个社区张榜公布。并将从2015年10月24日开始，陆续发放《2014年度青山湖区公共租赁住房公开摇号活动中签通知单》，中签家庭凭本人身份证到所在社区领取。青山湖区住房保障部门将根据工作进展情况及时办理交房手续。

　　根据地块和收入差异实行不同租金标准

　　记者了解到，本次青山湖区公共租赁住房配租的房源为713套，其中南钢生活区以北（2009年度青山湖区廉租房小区）97套，罗家西路（安东花园）570套及由市政府统一调配的市场二路以南、高新大道以西（青云谱区廉租住房小区）46套。

　　租金和物业服务费标准：2009年度青山湖区廉租房的低保家庭房屋租金为0.6元/平方米、低收入家庭房屋租金为3.8元/平方米、公共租赁住房家庭房屋租金为6.65元/平方米，物业管理费均为0.6元/平方米；安东花园的低保家庭房屋租金为0.6元/平方米、低收入家庭房屋租金为3.2元/平方米、公共租赁住房家庭房屋租金为5.6元/平方米，物业管理费均为0.6元/平方米；青云谱廉租住房小区的租金和物业服务费按当地标准执行。

　　每户中签家庭可调换住房一次

　　据介绍，分配工作结束后，保障性住房中签家庭之间可以按照“政府搭建平台、群众自找对象、无偿自愿调换”的原则，换房范围不再限制行政区域和分配时间，由互换双方共同向区（开发区、新区）住房保障部门提出书面申请，经市住房保障部门同意后调换住房，每户中签家庭可调换一次。如发现违反调换原则的行为，取消互换双方的承租资格，2年内不得申请公共租赁住房。

　　另外，按照相关政策规定，中签家庭如果主动放弃配租资格或承租中签房源的，2年内不得再次申请公共租赁住房。以骗取低保、特困人员待遇等不正当手段取得公共租赁住房配租资格的，应当承担相应法律责任，5年内不得再次申请，即使已经分配到了具体房源，所承租的公共租赁住房也将由所在区（开发区、新区）住房保障部门收回。此外，参加了此次分配的未中签家庭，可以继续参加2015年度公共租赁住房分配，无须重新提交申请资料。未中签的人均年收入在城镇居民人均可支配收入1倍以下的家庭，可以领取租赁补贴，领取补贴时间从2015年11月1日起计算。

　　青山湖区建设公共租赁住房4756套

　　自2009年开展公共租赁住房（含廉租住房）建设以来，截至目前，青山湖区共建设公共租赁住房4756套，建筑面积24.6万平方米。

　　为加快推进公共租赁住房建设，青山湖区成立了保障性住房建设领导小组，区住房保障部门积极采取措施，确保项目建设快速推进。目前，所有保障性住房主体均已基本建成。

　　2014年度摇号活动虽已结束，但推进“民生工程”的宏伟事业永无止境。青山湖区将进一步完善住房保障制度，努力把公共租赁住房建成“放心房”、“精品房”、“幸福房”，真正把好事办实、好事办好，努力让群众过上安居乐业、和谐温馨的美好生活。