青山湖西岸启动第二轮农房征收

征收补偿方案目前已出台

  记者昨日获悉，《青山湖西岸片区（七里村）集体土地上房屋征收与安置补偿方案》已经出台，主要涉及七里村8个自然村，征收土地面积700亩，涉及1470户4414人。此次农房征收安置补偿签约到2014年6月30日止。搬迁期限为自签订征收补偿协议之日起15天内。

每户安置建筑面积不超过350㎡

  记者了解到，此次在安置补偿方式方面，集体土地上房屋实行“限量实物安置、超标货币补偿”政策，即在标准安置面积以内部分实行实物安置，超出标准安置面积部分实行货币补偿；附属构建物实行货币补偿。

  按照规定，在同一户籍下的农户家庭常住人口按《婚姻法》等相关法律规定允许分户的，可实行分户。每户按安置建筑面积不超过350㎡计标准安置建筑面积，且每户（含分户后）总安置建筑面积不得超过被征收房屋总建筑面积，超出标准安置建筑面积部分实行货币补偿，分户后的新增户临时安置补助、提前搬迁补助等不与分户挂钩。

  房屋建筑面积小于或等于350㎡的，原则上按实际建筑面积予以安置，安置面积按就近靠档不调档的原则进行安置。

对提前搬迁的被征收人给予补助

  东湖区相关负责人表示，此次房屋征收搬迁补助费一次性安置每户500元，期房安置的计二次搬家每户1000元。临时安置补助费方面，按照每人每月400元的标准计发（中心城区核心区可适当提高标准），未分户的每户每月不足1200元的按1200元计算；过渡期限原则上为30个月，对在过渡期内未作安置的，逾期过渡费由安置房建设业主单位按照逾期过渡费的标准支付。其中，逾期12个月以下的增加50%；逾期12个月以上的，24个月以下的增 加100%；逾期24个月以上的增加150%。

  为鼓励房屋被征收人提前搬迁，对提前搬迁的被征收人给予补助，提前搬迁的奖励期限为补偿协议签订搬迁期限内前两个月，每提前一天按每日200元补助（最多按提前60天计算）。

征迁小组已开始入户宣讲

  青山湖西岸片区旧城改造集体土地征迁安置补偿工作2013年6月26日启 动，此前已经完成了李家庄、谌家坊约7万平方米的房屋征收。此次七里村集体土地上房屋征收与安置补偿，涉及征收农房25万平方米，集体产业用房3万平方米。

  目前，农房征迁工作已经进入了入户动迁阶段。记者昨日随征迁工作人员来到七里村村民王根水家。老王家的住宅面积大概有800平方米，家里共有13口人。“大爷，您家这个情况，按政策可以分三户，享受拆一还一。”征迁工作人员耐心详细地向老王介绍了安置补偿方案，老万感到满意。他说：“七里村马上要变样了，政府的政策也让我们享受了实惠，我们心里都很高兴。”（袁一多 李旸 记者 葛静）