北京顶级豪宅成交创新高 长安街上仅存顶豪入市

　　人民网讯 今年以来，北京顶豪如雨后春笋般不断涌现，与此同时，豪宅成交也刷新了历史记录，2015年成了名副其实的“豪宅年”。

　　业内流传着一句“万柳的墙，西宸的缸，霄8的顶儿，融创的湖，紫辰院的树，北平府的院子住着谁？”的顺口溜，当各大豪宅分别“各显神通”时，“地段”这个衡量豪宅的亘古不变的标准变得尤为重要。

　　长安街上仅存的顶级豪宅长安太和二期?云墅入市，将带领高端豪宅市场进入新一轮演变。

　　 北京顶级豪宅成交创新高

　　中原地产研究部数据显示，截至9月20日，北京单价超过10万的豪宅签约套数达到了创造历史纪录的169套，即使剔除盘古集中签约的96套，也达到了73套的历史最高纪录。这是此前豪宅成交历史最高年份28套的2.6倍。

　　2015年-2016年，北京预期上市能够销售的新增“10万元+”的项目接近15个，再加上目前单价已经跨入“10万元+”阵营的在售存量项目，预计明年北京“10万元+”顶豪将达25个之多，供应将达到2000套以上。

　　中原地产首席分析师张大伟分析认为，随着土地市场的稀缺，一线城市的商品房进入了豪宅化趋势加速期。但竞争也越来越激烈，整体北京预计在2015年待售的顶豪住宅套数超过1000套。虽然对于豪宅项目来说，正常的销售周期都起码在5-8年以上，但在目前这种情况下，豪宅市场的分化将非常严重。

　　 长安街上仅存顶豪入市

　　仅凭地段优势，长安太和二期足矣在众多豪宅中脱颖而出。在国外，无论在华盛顿、悉尼、伦敦最好的房子都是在第一条大街后面的第一巷。

　　长安太和就属于长安街后面的第一巷，西眺故宫全景，紧邻蔡元培、沈从文等名人故居，毗邻CBD，周边配套高档齐备，能满足不同年龄段的生活需求。

　　据介绍，长安太和二期?云墅是在赢得3年销售冠军的一期产品上升级而来，相比一期产品，二期云墅不仅在空间尺度上遵循“传承”大规模升级，还独树一帜引入了操作方便的全球家居智能系统。

　　值得关注的是，长安街罕有的空中露台。“站在露台上，北京皇城的景色一览无余，露台其实并不难得，但能看到北京皇城的露台从今往后大概只有长安太和了。” 富华国际集团市场营销中心江树生表示。

　　基于9层以上独具特色的层层退台设计，居上观天下，一揽盛世景，这既是无数人的渴望，也是长安太和升级后最引人入胜的亮点。

　　据了解，该项目在售住宅户型有100-310平1-3居，一房一价，均价12万元/平。精装修交付，精装标准1.2-1.3万元/平方米，物业费7.8元/平/月，现房入住，产权70年，不限购。（唐沰）