“双降”首日 南京楼市认购量环比增13%

昨天是央行再次降息降准的第一天，南京楼市又迎来利好。南京网上房地产的统计显示，昨天截至晚上8点半，全市已认购商品房784套，环比增长13%。

昨天上午10点左右，记者来到华侨路南京房产交易中心。虽然是周六，但这里仍然在正常上班，前来办理房产交易的人络绎不绝。“对，我昨天晚上也看到这个消息了，当然是好事啊，贷款可以少还利息了，我们正好能赶上。”正和家人坐在大厅椅子上排队等候叫号办理手续的陶先生说。

巧合的是，在央行宣布“双降”的当晚，江宁区的中航樾公馆、远洋绿地云峰公馆和南京高新区的新城花漾紫郡、弘阳时光里4家楼盘都选择了连夜开盘。昨天，4家楼盘传出的数据显示，现场认购量也都超过了九成。

金地集团南京公司副总经理刘婷认为，央行再次“双降”，对楼市两类客户影响较大：一类是改善型客户，受利好政策刺激会更加积极出手；另一类是投资型客户，因为降息降低了投资成本和门槛。

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉分析，此前南京房价已经7个月环比上涨，受此次“双降”进一步刺激，南京的房价涨势可能会加速，量价齐升将成为南京楼市的主旋律。寻找具有成长潜力的楼盘，尽快入手为安，对于不少自住购房者来说是迫在眉睫的事。

新浪乐居进行的一项网络调查也显示，截至昨天晚上8点半，83%的人认为，再次“双降”后，南京房价会进一步上涨；不过只有25%的人表示，会因此加快出手买房。

另因为周六周日股市不开市，目前“双降”对股市的具体影响尚未体现出来。但业界普遍看好下周一的股市，认为降息降准将对房地产、银行等板块股票产生较大的直接影响。