南昌首批高楼电梯进入故障高发期 户外广告牌成“空中炸弹”

27.01.2014  15:26

  随着经济的发展,房子越建越高,许多人对超高层建筑关注度很高,不过,问题也随之而来:百米高楼甚至数百米高楼,万一失火怎么办,眼下的消防车只能是“鞭长莫及”?经过近20年的发展,南昌首批高楼的电梯,已经进入故障高发期,电梯坏了谁来修,费用又是谁来埋单?“镶嵌”在高楼外立面的户外广告,在长年风吹日晒下,已成“空中炸弹”,怎么办?1月21日,记者梳理出三份与超高层建筑相关的提案。

   高楼户外广告牌成“空中炸弹

   摩天大楼若发生火灾,消防云梯不够高

   高楼电梯尤其是旧楼电梯问题层出不穷

  【提案一】关注高楼广告牌安全

  不少高楼的户外广告牌长期暴露在外,支架自然老化松动,广告牌成“空中炸弹”。

  民进江西省委会认为,户外广告牌监管不到位,其重要的原因是监管和修护不及时。针对户外广告,相关主管部门一般都是在审批时予以重视,但在运营过程中却疏于监管,造成安全隐患,砸伤事件时有发生。为此,民进江西省委会建议严格限定户外广告的使用时限,户外广告应在显要位置写明使用期限和监督电话,供过往路人警示并监督举报。

  户外广告审批主管单位要建立“广告年审”机制。定期对获批未满期限的广告,特别是户外广告的安全相关情况进行再评估,排除安全隐患。对不符合安全标准或超期未年审的广告牌责令拆除,甚至对责任人予以行政处罚。督促承接户外广告的广告公司提高安全责任意识,主动将定期安全检查纳入企业运行绩效考核指标。

  【提案二】关注超高层消防隐患

  截至2013年9月的统计数据显示,南昌在建200米至300米大楼数量居全国城市前列,超过200米以上摩天大楼就有8栋。还有许多“超级摩天大楼”待建。

  据了解,南昌市目前所配备的高层消防云梯寥寥无几,且高度不够。针对高层建筑防火问题,民进江西省委会建议我省要尽快制定法规,明确高层建筑消防基础设施建设要求。学习国外摩天大楼建设办法,每14层设置一个避难所,在高层建筑外配备“逃生梯”和专门的“逃生井”等。

  还要全面查勘、评定现有各类高层楼宇的消防安全状况。根据查勘结果,对楼宇特别是对10层以上高楼在消防装置及消防管理方面进行满意度评级,并为制订改善楼宇消防安全的策略提供决策依据。筹集专项资金,分期对存在巨大安全隐患的旧式高层综合用途楼宇、商业楼宇进行消防安全改造,将灾患消除在萌芽之中。

  【提案三】关注高楼电梯使用安全

  南昌市现有电梯1.3万多台,并呈较快增长趋势,而且经过将近20年的发展,南昌市第一批电梯已经进入了故障高发期。

  民革江西省委会认为,现行的“居住小区物业管理条例”中没有明确解决电梯问题的规定和办法。再加上管理不到位,维修、更新资金难落实,导致电梯问题层出不穷。

  民革江西省委会建议,我省应修订“城市居住小区物业管理条例”或配套出台“住宅电梯管理实施细则”。对电梯运行安全保障,电梯检测、维护保养、维修与更新办法,资金筹措、管理、使用、监管方式以及责任、督查、处置、奖惩等作出明确规定。明确电梯主管及相关部门和人员的职责,推行“问责制”。对电梯质量安全状况等建立台账,实行信息网络化动态管理。组织专业人员对现有电梯特别是老旧房屋的“问题电梯”进行全面普查和检测,及时排除险情和故障。

  文/记者张祖珍何柳斌

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