南昌一市民通过鸿基房产卖房疑遇倒房者 买方迟迟不过户（图）
图为江西省鸿基房产置换有限公司（记者陶望平 摄）
江西网络广播电视台8月5日南昌讯（记者 陶望平 实习生 唐继文）南昌市民熊先生去年12月通过江西省鸿基房产置换有限公司（下称鸿基房产）出售了其唯一一套住房，本打算重新再买一套新房，可是却因买方迟迟不配合办理过户手续未能如愿。“补充协议约定，买方7月31日前办理过户手续，否则赔偿5万元给我。”熊先生说，他碰到了倒房者，如今约定的期限已过，买方还是迟迟不办理过户手续。8月5日上午，鸿基房产接受采访时回应称，将督促买方尽快办理产权过户手续。
反映：卖房疑遇倒房者 对方迟迟不办理过户手续
南昌市民熊先生说，去年12月19日，他通过鸿基房产中介出售了其唯一一套住房。存量房买卖居间合同约定，该处房产售价42.5万元。该合同的其他约定事项约定甲方（熊先生）于2014年1月20日内办理委托公证手续至乙方名下，乙方在公证当日支付全部房款给甲方。
“签房屋买卖合同时，中介没跟我说公证手续是啥意思，就直接写进了其他约定事项一栏。”熊先生说，事后他咨询朋友得知，他可能遇到了倒房者。
熊先生说，他卖房之后要买过一套房子，若是该处房产未办理过户手续，则其再买房就属于二套房。“二套房贷利率更高，而且交纳的税费更高，这个额外的开支不可能由我来承担。”
补充协议约定：7月31日前买方未办理过户手续，则赔偿5万元给熊先生
于是，熊先生通过鸿基房产南池路店负责人找到买方万建华，要求对方明确办理房产过户时间。在鸿基房产南池路店负责人的主持下，熊先生与万建华签订了一份补充协议。补充协议约定：此房屋过户时间最晚2014年7月31日，双方达成一致，如此房在7月31日前未办理过户手续，则乙方（万建华）赔偿伍万元给甲方（熊先生）。
熊先生说，7月31日，万建华仍未联系其前往房管部门办理过户手续。为此，8月1日熊先生找到对方，要求8月4日办理过户手续，但未果。“他说房子还没卖出去，还想让我再给他3个月时间。”无奈之下，熊先生向江西网络台记者求助。
鸿基房产：将联系买方配合办理过户手续
8月5日上午，记者陪同熊先生来到位于南昌市广场东路125号的鸿基房产总部。鸿基房产维权专员张代路表示，他们并不清楚万建华是倒房者，至于门店知不知道他不清楚。“要求公证的，不一定就是倒房的，有的是为了延迟过户，有的可能是别人委托他买的。”张代路表示，按照补充协议的约定，万建华确实需要向熊先生支付5万元的赔偿款。
张代路专员表示，他将马上联系万建华，告知其中利害关系，要求其配合办理产权过户手续。“我们中介机构只能是协助办理，如果他不配合，我也没有办法。”
应熊先生要求，张代路专员表示会于第二天给予答复。
对此事的处理进展，江西网络台记者将持续关注。