自1998年实行住宅专项维修资金管理办法至今，我国收缴的维修资金在5000亿元左右。因申请手续繁琐、过程艰难，这笔资金被称为“沉睡”的资金。住房维修基金是房子的“养老钱”和“治病钱”，如今不但维修难以提用，有些甚至沦为利益部门的“生财工具”和腐败分子伸手的“黑箱地带”。为此，必须尽快立法，完善责任追究和约束机制，同时提高资金使用的透明度、运行效率和增值收益率。