江西省赣县龙下瓷土矿普查探矿权评估报告公示

根据《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发〔2008〕182号）的规定，现对江西省赣县龙下瓷土矿普查探矿权评估报告（摘要）、目录、附表、附件目录进行公示。本公示自2016年9月30日起至2016年10月10日止，期限十天。如有异议，请致电或以书面形式向江西省国土资源厅地质勘查处反映。

联系电话：0791-86717120

联系地址：江西省南昌市西湖区团结路66号

邮编：330025

江西省赣县龙下瓷土矿普查探矿权评估报告

摘要

编号：厚润矿评字（2016）801号

评估机构： 重庆厚润矿业权资产评估有限公司。

评估委托人： 江西省国土资源交易中心。

评估对象： 江西省赣县龙下瓷土矿普查探矿权。

评估目的： 江西省国土资源厅拟公开出让“江西省赣县龙下瓷土矿普查探矿权”。根据国家有关规定，需对该探矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省赣县龙下瓷土矿普查探矿权”公平、合理、真实的价值参考意见。

评估基准日： 2016年7月31日。

评估方法： 地质要素评序法。

评估报告主要参数： 有效实物工作量：

地形测绘（制图）：1∶10000地形图数字化1幅、平面地质图（全开）1幅、柱状图（1:100）68.5cm、槽探图（1:50）122cm；地质测量：1：10000地质草测1.12km ² ；取样钻68.5m；槽探（土石方）128m ³ ；岩矿试验：化学分析样62件、稀土分析样11件、样品加工<5Kg 73样；其他地质工作：地质槽探编录122米、地质钻探编录68.5米、采样：刻槽样24m、岩芯样65.8m、岩芯样保管65.8m、设计论证编写1份、综合研究报告编写1份、报告印刷出版1份；工地建筑3500元。地区调整系数：1.00；重置直接勘查成本：2.76万元；间接费用：8.20万元；重置勘查成本：10.96万元；工程布置合理性系数：1.30，勘查工作加权平均质量系数2.12，调整系数：2.47。

评估结论： 经评估人员现场调查和当地市场分析，按照矿业权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定江西省赣县龙下瓷土矿普查探矿权在评估基准日2016年7月31日所表现的价值为 小写 人民币 57.40 万元， 大写 人民 币贰拾叁万贰仟肆佰元整 。

评估有关事项申明： 评估结论的有效期为壹年，即评估基准日起壹年内有效。超过壹年此评估结论无效，需重新进行评估。本摘要具有和矿业权评估报告正文同等的法律效力。

本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。本评估公司只对评估结果是否符合职业规范要求负责，不对探矿权定价决策负责。本评估报告的使用权归委托方所有，未经本矿业权评估机构同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。

目     录

1、评估机构 1

2、评估委托人概况 1

3、评估目的 1

4、评估对象及范围 2

4.1、评估对象 2

4.2、评估范围 2

4.3、探矿权历史沿革及评估史 2

5、评估基准日 2

6、评估依据 3

6.1、法规依据 3

6.2、规范标准依据 3

6.3、行为、产权和取价依据等 3

7、矿产资源勘查概况 4

7.1、勘查区位置与交通 4

7.2、勘查区自然地理及经济概况 4

7.3、勘查区地质工作概况及所取得的地质勘查成果 4

7.4、区域地质概况 5

7.5、矿区地质概况 6

7.6、矿体地质特征 7

7.7、矿床开采技术条件 8

7.8、矿山勘查生产概况及现场勘察情况 10

8、评估实施过程 10

8.1、接受委托阶段 10

8.2、评估准备过程 11

8.3、资料收集过程 11

8.4、评定估算阶段 11

8.5、编制和出具报告阶段 12

8.6、工作底稿归档阶段 12

9、评估方法 12

10、评估参数的确定 14

10.1、评估所依据资料评述 14

10.2、评估参数的取值 15

11、 评估假设 25

12、评估结论 25

13、评估基准日期后调整事项说明 26

14、特别事项说明 26

15、评估报告使用限制 28

16、评估报告出具日期 28

17、评估责任人 28

18、评估人员 29

                                        附表目录

附表一   江西省赣县龙下瓷土矿普查探矿权评估价值计算表

附表二   江西省赣县龙下瓷土矿普查探矿权评估钻探工程重置成本计算表

附表三   江西省赣县龙下瓷土矿普查探矿权评估槽探工程重置成本计算表

附表四   江西省赣县龙下瓷土矿普查探矿权评估浅井工程重置成本计算表

附表五   江西省赣县龙下瓷土矿普查探矿权评估竖井工程重置成本计算表

附表六   江西省赣县龙下瓷土矿普查探矿权评估坑探工程重置成本计算表

附表七   江西省赣县龙下瓷土矿普查探矿权评估物探工作重置成本计算表

附表八   江西省赣县龙下瓷土矿普查探矿权评估化探工作重置成本计算表

附表九   江西省赣县龙下瓷土矿普查探矿权评估地形及地质测量工作重置成本计算表

附表十   江西省赣县龙下瓷土矿普查探矿权评估间接重置工作成本计算表

附表十一 江西省赣县龙下瓷土矿普查探矿权评估效用系数评判表

附表十二 江西省赣县龙下瓷土矿普查探矿权评估地质要素价值指数评判结果汇总表

附 件 目 录

1．重庆厚润矿业权资产评估有限公司《营业执照》复印件

2．重庆厚润矿业权资产评估有限公司《矿业权评估资格证书》复印件

3．重庆厚润矿业权资产评估有限公司《承诺书》

4．注册矿业权评估师承诺书及执业资格证书复印件

5．江西省国土资源交易中心出具的评估委托书

6．关于《江西省赣县龙下瓷土矿普查探矿权评估报告书及附表附件》使用范围的声明

7．江西应用技术职业学院立达科技开发总公司《地质勘查资质证书》复印件

8．江西省国土资源厅关于同意公开出让江西省赣县龙下钠长石矿普查探矿权的通知（赣国土资核〔2015〕480号）

9．矿产资源勘查设计评审意见书

10．江西省矿业权出让地质矿产勘查项目预算评审意见书

11．《江西省赣县龙下瓷土矿普查野外验收意见》（赣国土勘验〔2016〕003号）

12．江西应用技术职业学院立达科技开发总公司于2016年5月编制的《江西省赣县龙下瓷土矿预查地质报告》及矿产资源预查报告审查意见书

13．探矿权地质要素价值指数评判结果表及专家基本情况与资格证书复印件

14．评估师及评估人员自述表等

附 图 目 录

1．江西省赣县龙下瓷土矿预查区实际材料图　

2．江西省赣县龙下瓷土矿预查区探槽、剥土编录素描图

3．江西省赣县龙下瓷土矿预查区（ZK01～ZK10号）钻孔柱状图

4．江西省赣县龙下瓷土矿预查区样品分布及资源量估算图