前5月江西棚户区改造完成投资184.3亿元

　　 南昌部分棚户区改造项目货币化安置达95%

　　记者昨日从省住建厅获悉，我省编制的《江西省棚户区改造规划（2013-2017）》成为全国首个报国家备案的规划文本。目前，棚户区基本建成指标完成情况处全国领先位置，仅今年前5个月，江西棚户区改造就完成投资184.3亿元。

　　 南昌市创新“1+6+X”资金运作模式

　　资金不足是我省啃下棚改这块“硬骨头”的一大难题。去年4月，我省与国开行签订了全国第一个棚改专项合作协议，获得1000亿元的金融支持。截至2014年底，已取得国家开发银行授信669.65亿元，签订455亿元贷款合同，实际发放贷款260.41亿元，覆盖全省83个市县。同时，省政府以省城镇开发投资有限公司为省级融资平台，作为保障性住房建设和棚户区改造的省级融资平台，向银团融资用于棚户区改造。今年，国开行计划发放额为202.12亿元。省住建厅还与国开行江西分行建立定期会商机制，指导各地解决融资问题，集中对全省31个县市棚户区改造融资贷款进行现场核验。

　　在此过程中，南昌市创新出“1+6+X”的资金运作模式，“1”即由市土地储备中心筹措资金负责政府主导的棚改项目；“6”即由市政控股集团等6家市属国有平台筹措资金负责棚改项目；“X”即为引导社会资本参与棚改项目。据了解，南昌城市棚户区改造货币化安置比例超过70%。我市对被拆迁人选择货币补偿并在规定期限内搬迁的，按市场评估价的20%奖励，提前15天搬迁的，再奖励20%，实际补偿价格为市场评估价的1.4倍，得到了被征收人的认可和欢迎。

　　 江西保障性住房建成率居全国前3名

　　今年，政府加强政策引导，通过合适的货币补偿及奖励、税费减免、财政补贴、信贷支持等优惠政策措施，引导居民主动选择货币化安置，满足群众个性化需求。目前，南昌市、抚州市、赣州市、上饶市、宜春市已在试行。截至5月底，全省城市棚户区改造货币化安置比例达28%，南昌市象山南路棚户区改造项目货币化安置比例达95%。

　　昨日，记者从江西省住建厅看到一组棚改数据：自2009年棚改启动以来至2014年底，全省累计投入资金1400多亿元，改造各类棚户区81.44万户；2015年，全省计划改造各类棚户区16.5万户，基本建成任务是4.09万套；至5月底，已开工5.39万套（户），开工率为47%，基本建成安置房3.09万套，基本建成率75.4%；8月底前，各类棚户区改造全面达到开工要求，就地建设安置房10月底前要开工；每月对进展情况进行一次调度，每季度进行一次通报。据住建部通报，江西省保障性安居工程开工率高于全国平均水平，建成率居全国前3名。（王纪洪 记者 林潇）